乐伽公寓全国爆雷！南京总部警方介入！合肥、西安乐伽都出问题了
“我想有个家，一个不需要多大的地方。”
熟悉的旋律响起，未曾被时间冲刷，在每一个奋斗在他乡的人们心中扎下了根。
家不仅仅附着在一本本产证上，但凡有家人、有情感的地方便是家。对于在他乡奋斗的人来说，除了心心念念的乡土乡音，还有充满希望和斗志的第二故乡。
然而，近期信任乐伽公寓的房东和租客们寝食难安，房东们等了很久却未收到租金，租客们交了一年的租金住了几天却被告知不能住，甚至部分租客已经流落街头。
1、合肥乐伽人去楼空，3000市民欲哭无泪
7月12日，新浪安徽发博，有网友爆料，乐伽公寓跑路，你怎么看？
平地一声雷，揭开了合肥乐伽公寓事件的神秘面纱。乐伽公寓在合肥市场上占据的市场份额较大，主要原因在于高价收低价租的租赁模式。
乐伽以市场价租房东房屋，然后再以低于市场价的价格租给房客，并要求房客半年付或一年付。比如房东以2300元/月将房屋托管给乐伽，然后乐伽以1900元/月低价租给房客。
此种模式导致房东直接在平台上进行房屋租赁时，由于价格过高无人问津，”被迫“托管给乐伽。
如今，乐伽公寓单方面”失联“，租客交了租金而房东未收到，双方均陷入困局。据了解，合肥市场上至少有3000名市民押金、租金、违约金受到影响，并且受影响的市民还在持续扩展。
事情的前因后果怎样，如今发展到哪一步，一起来看。
01、网友爆料，合肥乐伽跑路
早在上周，便有网友在黑猫投诉上留言：南京乐伽公寓在合肥市场跑路，所有租客都在流泪。
乐伽公寓现在彻底联系不上了不知道人去哪里了，，现在交了一年的房租13000，房东和我说跑路了他马上要收回房子，刚出来的学生真的想哭辛辛苦苦挣得血汗钱就这么没了嘛，我还没有住到1个月。
为了解事情真相，连线乐伽客服电话，但是一直无人接听。
02、乐伽官方辟谣，合肥市场正常运营
网友黑猫投诉当日，乐伽公寓发布辟谣声明，表示网上传播”乐伽公寓跑路“消息不实，是因为个别人员造谣。目前乐伽处于正常运营状态。关于合肥市场，乐伽依旧会正常运营正常维护，只是不再进行扩张市场。
声明发布后，再次连线乐伽客服电话，但是仍然无人接听。据知情人士透露，乐伽南京总部会派人来解决问题，陆续会支付部分房东的房租，7天内会退还已签订退租协议的租客。
乐伽公寓官方发布声明，并承诺会解决问题，合肥市民稍微松了一口气，等待后续解决。
03、合肥乐伽人去楼空，网传负责人跑了
然而，时隔一天（即7月17日）网友爆料表示，合肥负责人已经跑了，追到合肥火车站没有拦住。并且昨天还表示乐伽不会跑路的员工已经失联，微信不回，打电话却发现是假号码。
部分房东和租客为了尽快解决问题，去乐伽公寓在合肥的办公地点进行咨询，却发现已经人去楼空，找不到可以解决问题的相关途径，甚至连乐伽办公地点都没有了。
04、合肥市民仍在观望，等待周一消息
今日，听闻乐伽员工组建合肥登记问题群，遇到问题的市民均可以在线登记。我加入群后发现，陆续有网友加入群聊，但是乐伽工作人员很少发言，仅表明自己工作人员的身份，并坚定表示登记有效，都会做出相应解决。
有网友表示，大家需要谨慎点，验证一下群里工作人员是否是乐伽员工。
有房东表示，今天下午收到乐伽公司的电话，对方表示合肥乐伽业务上的事情可以联系他，乐伽公司在合肥的业务要等总公司下周决定。
而部分房东表示，没有接到电话。
接到电话的房东表示，自己的房租12号到期，14号夜里收到租金。随即，知情人士表示，14号夜里确实有一批房东收到租金，但是后面应该还没有。
部分房东表示没有收到租金，但是顾虑到租客也是受害人，是和房客一起与乐伽解除合同的，现在正盯着乐伽把房租退给房客，不让回头又扯不清。
目前，合肥乐伽事件涉及市民正在观望，等待下周具体结果。部分市民无法联系上乐伽相关人员，已报警立案。
不仅仅是合肥，乐伽在西安、苏州、甚至南京总部也有疑似跑路的迹象。
2、地方站失联，乐伽总部疑似爆仓
乐伽公寓是一家租房平台，总部在南京，在杭州、苏州、重庆、合肥等地均有分公司，截至目前合肥、西安、苏州、南京等地均有乐伽公寓疑似跑路的迹象。
01、西安乐伽公寓失联
近日，西安雁塔区诉讼服务中心聚集多位市民，打算要起诉乐伽公司。市民表示，西安乐伽公寓已经人去楼空，因乐伽未按时支付部分房东房租，导致租客被房东要求腾房，面临流落街头的困境。
网友表示，3月份签合同时业务员信誓旦旦，如今业务员离职联系不上，去现场寻求解决只是登记，但一直没有人解决。
02、成都乐伽起风波
成都天府新区的张女士也在乐伽公寓遇到问题。租金通过微信按时支付给乐伽，但是房东却打电话说没交。目前乐伽公司空无一人，该公司律师表示公司会和房东解约，支付拖欠的房租，但对原因避而不谈。
03、苏州民警已辅助登记
苏州乐伽也传来消息，人去楼空，民警开始登记消息。
04、南京总部警方已介入调查
昨日上午，南京河西新城科技园艺树家工厂门外聚集了很多与乐伽公寓相关的房东和租客，当地媒体表示现场有警方出动，疑似爆仓。
目前涉及市民可以去总部现场登记，关注乐伽公寓公众号，下周等通知。
从新闻来看，南京乐伽似乎并未爆仓。南京建邺区警方表示，乐伽公司四大股东中有两人在南京，没有跑路，希望大家不要谣传，公安机关经侦大队已介入调查。
同时，微博网友表示，南京ZF已出面帮忙处理乐伽公寓问题，各位不要恐慌，等待好消息。
南京的各大乐伽相关群中，房东们从业务员那得知公司员工还在正常上班，让等周一ZF出面解决问题。
知情人士表示，乐伽公司下周一与政府部门商讨，下周会出结果，该退租退租，但不确定周几。
南京乐伽公司是否跑路暂时不得而知，需等待事情进一步发展。但是对维权的房东和租客来说，利益受损已成事实。
3、乐伽事件几经发酵，房东租客都遭殃
7月12日起，网上出现大范围关于乐伽拖欠房租事宜，租房者和房东纷纷发声，打算抱团解决问题，以下几点不等不提。
01、刚付了一年房租，被通知不让住
据了解，在各大乐伽微博话题和乐伽维权群中租客的基数最大，受影响的程度最深。
有网友表示，乐伽太坑了，业务员坑我一笔不说了，付了一年房租才住了三个月。
还没有接到通知的租房者也是人心惶惶，没有钱租房子，又不知道什么时候房东来赶人。
02、房东“中招”，租金打水漂
紧急组建的乐伽房东群也吵翻天了，都在问这个月有没有收到房租。据了解，本月还没有收到租金，上个月有收到。
部分房东透露表示，除了第一次给房租准时以外，之后乐伽都比较拖拉，需要不停催促。
目前，多次联系客服电话，但都无人接听，现在也不知道什么情况，都在等。
也有房东表示，如果本月没有收到乐伽租金，会让租客搬走。届时，乐伽事件受影响的人群将再次扩大。
03、房东租客不相识，乐伽直接换锁
据了解，乐伽公寓的出租方和承租方并不认识，双方从房屋出租开始到房屋出租结束的过程中均没有接触。
房东表示，之前都不认识房客，从房子交给乐伽后就没有去过房子。目前联系上房客，部分还不知道乐伽跑路了；收不到房租不好意思敢对方走，都是受害者。
租客也表示，签的合同上没有房东信息，从来没有接触过，都不知道房东是男是女。
更有网友爆料，房屋钥匙虽然不在乐伽手上，但是有一次忘记交房租，乐伽直接上门换锁了。
04、部分业务员已离职，在职业务员换备注
乐伽事件还在持续发酵中，房租和租客们设法联系业务员。据了解，部分业务员已经联系不上，发消息不回；部分业务员仍在劝慰，表示公司运转正常，无需担心。
还有部分业务员已经从乐伽公寓离职，并开始交接工作。
在乐伽事件全面爆发前离职的业务员也发布声明，表示对原公司事件持积极态度，乐伽公司正在积极面对，协商解决问题。
部分网友表示，虽然部分业务员还能联系上，但是微信昵称都变了。之前是姓名和电话，现在都去掉了电话，只保留了姓名。
乐伽事件将如何演变，目前除了等待，建议金额较大的市民们立刻报警，用法律武器来保护自己的合法利益。
4、租房有风险，四点需关注
据不完全统计，自2017年至今已有超20家长租公寓因经营不善、资金链断裂等问题爆仓，如好熙家公寓、Color公寓、GO窝公寓、寓见公寓、爱上租、皇窝公寓、北京小家联行等。
长租公寓的未来变得诡谲莫测，但对于租房者来说，长租的形式更能满足租房者有一个家的心愿，那么租房者应该如何选择长租公寓呢？
第一、切勿贪念小便宜。月租金是衡量房租的重要条件，在同等配置下，房租越低越受欢迎，但是一味追求便宜，往往适得其反，毕竟商家永远不会吃亏。
第二，机会成本要降低。租房一次性的成本给的越少越好，要求租房者跟房东或中介斗智斗勇，一年付争取到半年付，半年付争取到三月付。减少一次性的成本，租房者可利用手中资金进行再升值。
第三，保持与房东的联系。无论是从房东还是中介手上租房，都不能忽视与房东的联系，毕竟房东才是房屋的所有者。
第四，注重白纸黑字。口说无凭，凡事要落实成白纸黑字，并将房屋配置和赔偿情况一一明确，押金退还条件也需要注明。
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文章来源:合肥乐居
